Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace
Koupit nebo pronajmout?
Nemovitost
Lokalita

"Exkluzivní smlouva" Ano nebo ne?

  Vždy doporučujeme spolupracovat s realitní kanceláří na základě písemné smlouvy. Smlouva je závazek především pro realitního poradce. Ve smlouvě se poradce zavazuje hned k několika povinnostem, které by měly ze smlouvy jasně vyplývat. Jsou to především prezentace Vaší nemovitosti na nejsledovanějších místech, tzn. na internetu, v tisku, v reklamních skříních, nabízet nemovitost klientům realitní kanceláře z databáze poptávek.

  Podstoupit prohlídky Vaší nemovitosti a poskytnout zájemcům nejen veškeré informace o nemovitosti, ale také o průběhu celého obchodu včetně finančního poradenství. Povinností poradce je také podávat Vám pravidelně informace týkající se zájmu o Vaši nemovitost, statistiku návštěvnosti inzerátu, zajistit právní servis, zastupovat Vás na katastrálním úřadě a poskytnout další služby jako předání nemovitosti a pomoc s daňovým přiznáním. Povinností prodávajících ve smlouvě jsou pouze umožnit prohlídku nemovitosti zájemci, kterého realitní poradce přivede, předat veškeré informace týkající se nemovitosti realitnímu poradci potažmo zájemci.

  Jediná sankce, která by ve smlouvě měla být je, že neuzavřete smlouvy týkající se převodu Vaší nemovitosti bez součinnosti realitní kanceláře. Realitní kancelář Vás v těchto věcech plně zastupuje a má zkušenosti a plné právní podvědomí o skutečnostech, které by mohly nastat, tedy Vás tímto i chrání. Byli byste tedy sami proti sobě, kdybyste chtěli kancelář obejít, protože společnou prioritou kanceláře a Vaší je přece nemovitost prodat. Nyní jistě uznáte, že exkluzivní smlouva pro realitního poradce není žádná výhra, ba naopak je to závazek, který musí plnit a v případě, že se tak neděje, můžete spolupráci kdykoliv ukončit výpovědí takovéto smlouvy.

 

 

    Vytvořit poptávku

    • Byty
    • Domy
    • Rekreační objekty
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní

    Upřesnit

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci

    Vyhledat vhodné nemovitosti

    • Byty
    • Domy
    • Komerční nemovitosti
    • Pozemky
    • Ostatní

    Upřesnit

    Vyhledat fulltextově

    Cena a plocha

    m2
    m2
    m2
    m2

    ... nebo vyberte celý kraj či okres

    Vlastnictví

    Konstrukce

    Typ budovy

    Vybavení

    Charakteristika

    IS sítě

    Umístění v obci